Новости

  RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в Одноклассниках Читать в Telegram Читать в Google+ Читать в LiveJournal




12.06.2016 23:47
1240
Как правильно арендовать коммерческую недвижимость

При открытии любого собственного бизнеса, человеку требуется помещение. Приобретение недвижимости в большинстве случаев даже не рассматривается из-за высокой стоимости объектов. На помощь бизнесмену в таком случае приходит аренда, посредством которой можно подобрать наиболее удачный вариант.

Потребности и аренда
У каждого бизнеса имеются свои особенности, которые всегда оказывают влияние на выбор арендуемого помещения. Приходится учитывать транспортные развязки, местоположение, коммуникации, ну и конечно не стоит забывать про бюджет. Найденное помещение следует внимательно осмотреть и понять, можно ли его будет использовать при ведении запланированного бизнеса. Самые различные предложения по аренде можно найти тут.

В случае открытия торговой точки, следует выбирать помещения в людных местах, чтобы получить трафик покупателей. Выбирая помещение под склад, следует обращать внимание на объекты, которые располагаются вблизи федеральных трасс. Хорошо, когда неподалеку находится парковка и удобные подъезды. Помещение для аренды может быть с ремонтом или без него. Здесь все тоже зависит от вида бизнеса. Для офиса стараются выбирать помещения с ремонтом требующие минимальных вложений. Если бизнес строиться на торговле, в таком случае лучше арендовать пространства без отделки, тогда в ходе обустройства можно будет создать интерьер полностью соответствующей концепции компании.

Документальное оформление
При аренде помещения для бизнеса необходимо подписать соответствующий договор. До заключения сделки специалисты советуют ознакомиться с правоустанавливающими документами на недвижимость и техническими документами, данные которых обязательно должны совпадать с реальными. Если такими проверками пренебречь, можно через время столкнуться с серьезными неприятностями.

Документы на арендуемый объект и договор лучше всего изучать с профессиональным юристом. В договоре должны присутствовать технические характеристики объекта, адрес его фактического расположения и пр. В таком документе указывается постоянная арендная плата, которая идет на оплату помещения и переменная плата, которая идет на коммунальные услуги.

Отдельным пунктом бизнесмену следует прописать в договор штрафы для арендодателя, которые тот понесет в случае досрочного расторжения договора аренды. Так же следует указать и срок, за который владелец недвижимости должен уведомить своего клиента о преждевременном разрыве договора аренды.



Понравилась эта новость? Тогда жми:


Смотрите также




Присоединяйтесь к нам на Facebook, чтобы видеть материалы, которых нет на сайте:





Оставить комментарий





Самое интересное

Как основатель KFC полковник Сандерс осуществил мечту Остапа Бендера о белых штанах
0
Загадка и проклятие «Плачущего мальчика»: Почему Амадио назвали живописцем дьявола
0
Живописец королей и прекрасных  женщин: Пастельные портреты  Жана-Этьена Лиотара
1
Всемирно известные кутюрье, чья жизнь оборвалась таинственно и внезапно: Джанни Версаче, Маурицио Гуччи и другие
1
Юлий Цезарь, Че Гевара, Ким Чен Ын и другие личности, вокруг которых не стихают споры и сегодня
0
Чем покоряла посетителей ВДНХ за 80 лет своего существования: Ядерный реактор, 20-метровый Сталин и другие легендарные экспонаты
0
Модные ошибки Леди Ди: Самые безвкусные и провокационные наряды из гардероба принцессы
0
Кто учил царских детей, и почему педагоги не горели желанием заниматься с некоторыми из них
0
Сказка без счастливого финала Валентины Титовой: Что скрывалось за ярким фасадом двух браков с гениями
1
6 главных романов в жизни блистательной Коко Шанель
0
В Китае клонировали котёнка: положит ли малыш Чеснок начало прибыльному бизнесу
0
«Художник-невидимка», который создаёт картины на людях, как на холстах
0
Как дамы XIX века перевозили багаж и что было в их чемоданах, корзинах, картонках
0
«Плоский» дом на Таганке: архитектурное чудо и оптическая иллюзия начала прошлого века
1
Родные сестры принцессы Дианы: Как сложились судьбы Сары МакКоркодейл и Джейн Феллоуз
0
10 знаменитых фавориток, которые вертели монархами, как хотели
0
Почему богема Парижа побаивалась остроумия Эдгара Дега, а натурщицы считали художника сумасшедшим
0
Пост памяти Александры Назаровой: Несбывшаяся мечта известной актрисы
0
Какие здания в Питере способны исполнять желания: 5 «счастливых» адресов
0
Тайны картины «Дама с попугаем у окна»: как связаны улыбка героини и птица
1
Трагедия автора самого известного портрета Чехова: Как потерял семью и картины, и за что попал на Соловки Осип Браз
0
Как простой продавец стала экспертом моды: Великолепная Алла Вербер
1
Поздняя любовь и последний год жизни Эдит Пиаф
0
Какие закадки скрывает «Мадонна делла Лоджия» Боттичелли, которая совершает «турне» по России
0
Ричарду Гиру – 70: Формула счастья главного жиголо, принца и буддиста Голливуда
0
Знаменитости, жизнь которых оборвалась внезапно на пике славы (часть 2)
0
Трудности перевода как залог семейного счастья: Красавица Лючия Бозе и матадор Луис Мигель Домингин
0
Как «Алайская царица» командовала кочевниками и стала полковником русской армии
0
Как главный романтик Германии Каспар Фридрих рассказывал о Боге атмосферными пейзажами
1
А был ли мальчик, или о чём спорят много лет, глядя на картину Шардена «Молитва перед обедом»
0