Новости

  RSS-трансляция Читать в ВКонтакте Читать в Одноклассниках Читать в Telegram Культурология в Дзен



12.06.2016 23:47
2157
Как правильно арендовать коммерческую недвижимость

При открытии любого собственного бизнеса, человеку требуется помещение. Приобретение недвижимости в большинстве случаев даже не рассматривается из-за высокой стоимости объектов. На помощь бизнесмену в таком случае приходит аренда, посредством которой можно подобрать наиболее удачный вариант.

Потребности и аренда
У каждого бизнеса имеются свои особенности, которые всегда оказывают влияние на выбор арендуемого помещения. Приходится учитывать транспортные развязки, местоположение, коммуникации, ну и конечно не стоит забывать про бюджет. Найденное помещение следует внимательно осмотреть и понять, можно ли его будет использовать при ведении запланированного бизнеса. Самые различные предложения по аренде можно найти тут.

В случае открытия торговой точки, следует выбирать помещения в людных местах, чтобы получить трафик покупателей. Выбирая помещение под склад, следует обращать внимание на объекты, которые располагаются вблизи федеральных трасс. Хорошо, когда неподалеку находится парковка и удобные подъезды. Помещение для аренды может быть с ремонтом или без него. Здесь все тоже зависит от вида бизнеса. Для офиса стараются выбирать помещения с ремонтом требующие минимальных вложений. Если бизнес строиться на торговле, в таком случае лучше арендовать пространства без отделки, тогда в ходе обустройства можно будет создать интерьер полностью соответствующей концепции компании.

Документальное оформление
При аренде помещения для бизнеса необходимо подписать соответствующий договор. До заключения сделки специалисты советуют ознакомиться с правоустанавливающими документами на недвижимость и техническими документами, данные которых обязательно должны совпадать с реальными. Если такими проверками пренебречь, можно через время столкнуться с серьезными неприятностями.

Документы на арендуемый объект и договор лучше всего изучать с профессиональным юристом. В договоре должны присутствовать технические характеристики объекта, адрес его фактического расположения и пр. В таком документе указывается постоянная арендная плата, которая идет на оплату помещения и переменная плата, которая идет на коммунальные услуги.

Отдельным пунктом бизнесмену следует прописать в договор штрафы для арендодателя, которые тот понесет в случае досрочного расторжения договора аренды. Так же следует указать и срок, за который владелец недвижимости должен уведомить своего клиента о преждевременном разрыве договора аренды.

Понравилась эта новость? Подписывайтесь в соцсетях!


Смотрите также








Самое интересное

Памяти легендарной Светланы Моргуновой: От кого телезвезду защищал сын и Почему его ранняя смерть надломила её
0
Косметические хитрости советских женщин, которые сегодня активно используют на Западе
0
Почему Лариса Удовиченко прятала дочь от бандитов, и Кто заставил её разочароваться в любви
0
Почему «дальнобойщик» Гостюхин не разрешил рожать 4-ой жене и не общается с внебрачной дочкой и родной сестрой
0
Почему в 70 лет Любовь Успенская не получает гражданство России, отрицает обвинения дочери в избиениях и жалеет о 4 замужествах
0
Советские города, которые пережили жуткие природные или искусственно созданные катаклизмы
0
Играл в кино Чапая, но считает Россию врагом: Почему русский актёр Стрельников стыдится прошлого и как живет сейчас
0
Как странное лекарство от малярии помогло сделать открытие, навсегда изменившее историю человечества
0
Зачем психолог растил собственного сына с обезьяной и что вышло из этого жуткого эксперимента
0
Как велосипедист и автогонщик Сергей Уточкин стал первым русским авиатором: Человек, который «стремился к совершенству»
0
Высоцкий требовал сделать аборт, а она родила дочь и исчезла: Любовь и забвение Татьяны Иваненко
0
Зачем ходят на блины, кто такой целовальник и другие традиции Масленицы, дошедшие до наших дней
0
Как грабителя из банды «Черная кошка» наградили орденом , и Что говорил о Шарапове его реальный прототип
0
Почему назвали «черный ящик» бортовой самописец, хотя он оранжевый и иногда шар, и как из него достают информацию
0
Что рассказала о древних скандинавах найденная в Швеции жвачка, которой 10 тыс. лет
0
Женщина, которой Петр I доверял больше всех и поручал «присматривать за женой»: Как жилось родной сестре русского царя
0
Как еврей, семью которого безжалостно расстреляли нацисты, убивал евреев: каратель Григорий Гурвич
0
Русским рубили пальцы, шведов продавали по рублю: Какая участь ждала военнопленных во времена Петра I
0
«Я иду не по нашей земле…»: Как фронтовая песня стала символом русской эмиграции
0
Почему на камень на вершине скалы Логан-Рок едут посмотреть со всего мира
0
С кем, кроме Ленина, крутила романы Надежда Крупская и изменяла ли она вождю пролетариата
0
«Пьянь, обжорство и безмерный разгул»: Как на Руси праздновали масленицу и что поражало иностранцев
0
Откуда пришли и куда исчезли знаменитые гиганты Кашмира: Загадочная история уникальных братьев
0
Из-за чего умер Наполеон Бонапарт и причем тут обои Лонгвуд-хауса
0
Из-за чего сразу 340 китов выбросились на берег: Смертельные тайны «Красного прилива» из Библии, который не могут победить ученые
0
MTV был «мягкой силой»: Что Тутта Ларсен рассказала замыслах Запада и почему рада, что шоу-бизнес больше не учит нас жить
0
Почему шафран считается самой дорогой в мире приправой и стоит дороже золота - почти 100$ за 1 грамм
0
Где находится (не в Египте) и как выглядит древнейшая пирамида в мире и о чём рассказали ученым высеченные в ней символы
0
Боялся быть похороненным заживо, спал сидя и депрессовал: Какие ещё фобии мучили Гоголя и как он с этим справлялся
0
Почему великий Глинка терпел скандалы жены, обманул любовницу и чем разочаровал императора
0