Новости

  RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в Одноклассниках Читать в Telegram Читать в Google+ Читать в LiveJournal




10.06.2017 01:51
896
Важные аспекты поиска  жилья в Санкт-Петербурге для покупки

Анализируя информацию сайта Найдидом, можно сделать вывод, что недорогая недвижимость в районах Санкт-Петербурга представлена квартирами в новостройках и на вторичном рынке. В новых домах в категорию дешевого жилья попадают студии, в старых зданиях – малогабаритные однокомнатные квартиры. Купить жилье в экологически благополучном микрорайоне, где строятся жилые комплексы одновременно с объектами инфраструктуры (а не точечные высотки) – реальная возможность для жителей города и тех, кто приехал работать в северную столицу.

Сколько стоит однокомнатная квартира

Диапазон колебаний стоимости однокомнатной квартиры – от 1,3 до 7 млн. рублей. Дешевле всего стоит жилье в новостройках, которые будут сдаваться в эксплуатацию в 2018 году (во II-III квартале). Недорогие квартиры продаются в Мурино («Краски лета»), в Кудрово (ЖК «Вернисаж), Девяткино (ЖК «Мой город»), рядом со станцией метро «Ладожская». В перечисленных районах цена студии площадью 28-41 м2 на этапе ранней застройки колеблется в пределах 1,3-1,6 млн. рублей.
Чем ближе к историческому центру, тем выше стоимость квадратного метра. Но не только расположение новостройки влияет на формирование цены. На Петроградской стороне, на Васильевском острове, в районе Площади Восстания строятся жилые комплексы класса «комфорт плюс», отличающиеся рациональными планировками и высоким качеством строительных работ.
В ЖК «Сканди Клуб», «Пять звезд», «Look», «Царская столица» квартиры сдаются с «белой отделкой», что предусматривает выполнение следующих видов работ:

  • установка бронированной двери с импортной фурнитурой;
  • стяжка пола с использованием звукопоглощающих материалов:
  • штукатурка стен, откосов, потолков;
  • остекление балконов (алюминиевый профиль);
  • установка радиаторов;
  • монтаж светильников, розеток, выключателей.

В жилом комплексе «Сканди Клуб» монтируются теплые полы в ванной комнате и на кухне, проводятся линии высокоскоростной системы интернет, устанавливаются счетчики на газ, отопление, воду.
Предусмотрено заключение договоров с покупателями на выполнение комплексного ремонта по европейскому стандарту, либо реализацию дизайн проекта. Высокий качественный уровень отделки, близость к центру и развитая инфраструктура влияют на стоимость жилья. Таким образом, квартиры в домах одного и того же класса, при сопоставимых характеристиках (метраж, планировка, этаж и т.д.) могут отличаться по цене в 2-4 раза.

Спрос на однокомнатные квартиры в старых районах

Где бы ни были расположены старые панельные пятиэтажные дома без балконов, цена на квартиры в зданиях этой категории минимальна. Как правило, типовые малометражные однокомнатные и двухкомнатные квартиры покупают как временное, или стартовое жилье. Крайне сложно переделать жилье так, чтобы пространство выглядело современным и просторным. Низкие потолки, плохая акустика, тонкие стены – все показатели проигрывают квартирам в новых домах.
Однако низкие цены на недвижимость и развитая инфраструктура обжитого района являются решающими факторами выбора для многих петербуржцев. В перспективе владельцы квартир в старом фонде планируют улучшить жилищные условия, поэтому собственники здесь часто меняются. На сайте Найдидом размещена подробная информация о продажах недвижимости в Санкт-Петербурге по районам, с подробным описанием и фотографиями объектов.



Понравилась эта новость? Тогда жми:


Смотрите также




Присоединяйтесь к нам на Facebook, чтобы видеть материалы, которых нет на сайте:





Оставить комментарий





Самое интересное

За что король-донжуан из Таиланда разжаловал свою официальную фаворитку
1
Секреты телесериала об английских аристократах, благодаря которым он завоевал весь мир: «Аббатство Даунтон»
0
Другая жизнь Николая Рыбникова: Каким был экранный сердцеед и «рубаха-парень» за кадром
1
Платные тюрьмы, казнь как шоу и другие поразительные факты о британской системе правосудия 200-летней давности
0
Романика VS Готика: Как отличить два популярных архитектурных стиля прошлого
0
Библейские свидетельства, древнейшие изображения Иисуса и другие поразительные артефакты, найденные в 2019 году
0
Выдумки, легенды и правда о Бароне Мюнхгаузене - известном авантюристе, которого знает весь мир
0
10 российских и советских политиков, которые писали стихи: От Александра Грибоедова до Сергея Лаврова
0
7 некогда самых комфортабельных курортов мира, которые сегодня заброшены
0
Неугомонный Чарльз Дарвин и его терпеливая Эмма: История  любви длиною в 40 лет
0
Женщина, из-за которой все узнали про «бальзаковский возраст»: Лаура де Берни
0
Кейт Уорн: Первая женщина, получившая должность детектива в прославленном агентстве Алана Пинкертона
0
Как сохранился Крымский мост со времён набегов татар до нынешних дней
0
5 легендарно-скандальных полотен с изображением женщин, вокруг которых до сих пор бушуют споры  (часть 1)
0
Невинные увлечения, страстные романы и три больших любви «певца революции» Максима Горького
0
12 хорорров, которые стали классикой жанра, но и сегодня нагоняют страх
0
Самая красивая подруга Робинзона: Как «Мисс Эфиопия» стала звездой итальянского кино
1
Формула любви Софьи Ковалевской, или Ошибка, которая стоила женского счастья великому математику
1
Трагическая любовь Афанасия Фета, которую поэт воспевал в стихах 40 лет
0
52 года тихого счастья актера Петра Глебова, которого в роли Гришки Мелехова обожал весь Советский Союз
1
Безответная любовь Людвига ван Бетховена: Женщины в судьбе гения
0
За кадром «Баллады о солдате»: Почему фильм запрещали к показу в больших городах
1
Белка в причёске жены Михалкова, балалайка от Станиславского и другие курьёзы из семейного архива актёра Петра Глебова
1
Странные запреты Павла I, или Как Французская революция перевела Российскую империю на «карантин»
1
Из-за чего русский поэт Афанасий Фет в 14 лет лишился фамилии и дворянского титула
0
Какие книги любила Марина Цветаева: «Сколько книг! Какая давка»
0
Самый секретный учёный СССР: Как Сергей Королёв прошёл путь от заключённого до звезды ракетостроения
1
10 фактов о самой успешной женщине - фараоне в Египте - богине Хатшепсут
2
10 знаменитостей, которые стали жертвами пластики в погоне за совершенством
0
Роковая любовь Богдана Хмельницкого, изменившая ход истории Европы
1