Новости

  RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в Одноклассниках Читать в Telegram Читать в Google+ Читать в LiveJournal




10.06.2017 01:51
863
Важные аспекты поиска  жилья в Санкт-Петербурге для покупки

Анализируя информацию сайта Найдидом, можно сделать вывод, что недорогая недвижимость в районах Санкт-Петербурга представлена квартирами в новостройках и на вторичном рынке. В новых домах в категорию дешевого жилья попадают студии, в старых зданиях – малогабаритные однокомнатные квартиры. Купить жилье в экологически благополучном микрорайоне, где строятся жилые комплексы одновременно с объектами инфраструктуры (а не точечные высотки) – реальная возможность для жителей города и тех, кто приехал работать в северную столицу.

Сколько стоит однокомнатная квартира

Диапазон колебаний стоимости однокомнатной квартиры – от 1,3 до 7 млн. рублей. Дешевле всего стоит жилье в новостройках, которые будут сдаваться в эксплуатацию в 2018 году (во II-III квартале). Недорогие квартиры продаются в Мурино («Краски лета»), в Кудрово (ЖК «Вернисаж), Девяткино (ЖК «Мой город»), рядом со станцией метро «Ладожская». В перечисленных районах цена студии площадью 28-41 м2 на этапе ранней застройки колеблется в пределах 1,3-1,6 млн. рублей.
Чем ближе к историческому центру, тем выше стоимость квадратного метра. Но не только расположение новостройки влияет на формирование цены. На Петроградской стороне, на Васильевском острове, в районе Площади Восстания строятся жилые комплексы класса «комфорт плюс», отличающиеся рациональными планировками и высоким качеством строительных работ.
В ЖК «Сканди Клуб», «Пять звезд», «Look», «Царская столица» квартиры сдаются с «белой отделкой», что предусматривает выполнение следующих видов работ:

  • установка бронированной двери с импортной фурнитурой;
  • стяжка пола с использованием звукопоглощающих материалов:
  • штукатурка стен, откосов, потолков;
  • остекление балконов (алюминиевый профиль);
  • установка радиаторов;
  • монтаж светильников, розеток, выключателей.

В жилом комплексе «Сканди Клуб» монтируются теплые полы в ванной комнате и на кухне, проводятся линии высокоскоростной системы интернет, устанавливаются счетчики на газ, отопление, воду.
Предусмотрено заключение договоров с покупателями на выполнение комплексного ремонта по европейскому стандарту, либо реализацию дизайн проекта. Высокий качественный уровень отделки, близость к центру и развитая инфраструктура влияют на стоимость жилья. Таким образом, квартиры в домах одного и того же класса, при сопоставимых характеристиках (метраж, планировка, этаж и т.д.) могут отличаться по цене в 2-4 раза.

Спрос на однокомнатные квартиры в старых районах

Где бы ни были расположены старые панельные пятиэтажные дома без балконов, цена на квартиры в зданиях этой категории минимальна. Как правило, типовые малометражные однокомнатные и двухкомнатные квартиры покупают как временное, или стартовое жилье. Крайне сложно переделать жилье так, чтобы пространство выглядело современным и просторным. Низкие потолки, плохая акустика, тонкие стены – все показатели проигрывают квартирам в новых домах.
Однако низкие цены на недвижимость и развитая инфраструктура обжитого района являются решающими факторами выбора для многих петербуржцев. В перспективе владельцы квартир в старом фонде планируют улучшить жилищные условия, поэтому собственники здесь часто меняются. На сайте Найдидом размещена подробная информация о продажах недвижимости в Санкт-Петербурге по районам, с подробным описанием и фотографиями объектов.



Понравилась эта новость? Тогда жми:


Смотрите также




Присоединяйтесь к нам на Facebook, чтобы видеть материалы, которых нет на сайте:





Оставить комментарий





Самое интересное

Жизнь после славы: Что загубило кинокарьеру звезды «Грязных танцев»
0
За кадром фильма «Будьте моим мужем»: Как курортный роман вышел за пределы съемочной площадки
1
Упавшая звезда Лены Могучевой: Что стало причиной раннего ухода солистки Большого детского хора
0
Как повар Николая II отдал жизнь за царя, разделив участь царской семьи
1
Удивительные места в России, которые в старину считались священными
0
Музы Виктора Цоя: Кому легендарный музыкант посвящал свои песни
1
Копролит викинга, шведский Будда и другие археологические находки, которые изменили взгляд на историю
2
Фантастический взлет и трагический конец первооткрывателя русского фарфора Дмитрия Виноградова
0
Любимая женщина Бориса Кустодиева, во имя которой он превозмог адскую боль и создал лучшие свои работы
0
Короткая кинокарьера девочки-куклы: Как сложилась судьба актрисы, сыгравшей Суок в «Трех толстяках»
1
Пост памяти Александры Назаровой: Несбывшаяся мечта известной актрисы
0
Древний Вавилон и его невообразимые обычаи глазами художника XIX века
0
Будет ли запрещена коррида: споры между сторонниками и защитниками разгораются
2
«Короткое замыкание» Ивана Вырыпаева и Каролины Грушки: Как звезда польского кино встретила в России свою судьбу
0
Одиночество Миледи: 3 брака и 2 тайны Маргариты Тереховой
2
Почему хан Кучум Ивану Грозному дерзил и владения его разорял: Недолгая история Сибирского ханства
2
Кейт и Лео - дружба, которую актеры пронесли по жизни более 20 лет
1
Математика на службе живописи: Уникальные картины из разноцветных нитей Ани Абакумовой
0
Во что играли дети 150 лет тому назад: Атмосферные картины всемирно известных художников
0
Почему ушла из кино Маленькая разбойница из «Снежной королевы»: Эра Зиганшина
1
Два времени счастья Сергея Паршина: Что заставило актёра сниматься в сомнительной рекламе и как он пережил потерю самого близкого человека
0
40 лет верности Роберта Рождественского: Почему супруга поэта называла их брак и счастьем, и горем одновременно
0
Стойкая Сельма Блэр: Как актриса борется за полноценную жизнь
0
Как русская красавица затмила французскую императрицу и покорила Париж: Варвара Римская-Корсакова
0
За что многодетные матери осуждали Наталью Гундареву: За кадром фильма «Однажды 20 лет спустя»
3
Шальная звезда Юрия Каморного: Яркий путь и загадка гибели одного из самых красивых советских актеров
2
Важные детали в романе Набокова «Лолита», которые часто не замечают даже внимательные читатели
0
Какими были жены великих и знаменитых русских художников: Галерея женских портретов
0
Победы и поражения Юрия Беляева: Как отказ от юношеского обещания сделал счастливым знаменитого актёра
0
Почему не сложилась личная жизнь богемного художника, который был любимцем женщин: Константин Коровин
0