При покупке жилой недвижимости потенциальные собственники нередко задаются вопросом, что лучше: дом или квартира. В чем плюсы квартиры, и чем так хорош частный дом? Какие недостатки есть у каждого из вариантов? Давайте разбираться!

Преимущества квартир

При выборе квартиры люди, как правило, основываются на определенном перечне параметров. Главным плюсом такого жилья является наличие развитой городской инфраструктуры. Многоквартирные дома, по большей части, находятся (или строятся) в обустроенных городских районах. Поэтому рядом с домом, вероятнее всего, будут магазины, аптеки, детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры.

Кроме того, ремонт и техническое (коммунальное) обслуживание квартиры обходится, порой, в разы дешевле, по сравнению с частными домами. За благоустроенное состояние дома и придомовой территории отвечают коммунальные службы. Собственники квартир лишь ежемесячно оплачивают их работу, делая взносы на капитальный ремонт.

Также стоит отметить, что при проживании в квартире владельцам жилой недвижимости совершенно не нужно задумываться о подключении инженерных коммуникаций. Газ, вода, канализация и электроснабжение уже подведены к дому.

Недостатки квартир

Основным минусом проживания в квартире, пожалуй, является отсутствие личной территории – собственной земли. Рядом с многоквартирными домами расположен лишь обустроенный (и то, не всегда) двор – и это общая собственность. Абсолютно любое изменение, даже самое незначительное, на территории двора необходимо согласовывать с жилищным советом.

Не менее серьезным недостатком проживания в многоквартирных домах в городской черте является неблагоприятная экологическая обстановка. Особенно это касается крупных городов и мегаполисов с большим количеством автомобилей, которые активно загрязняют окружающую среду. Также в непосредственной близости могут располагаться предприятия и вредные производства.

Нередко собственники квартир, особенно в новых домах, жалуются на плохую звукоизоляцию и практически полное отсутствие парковочных мест во дворе. Из-за чего им приходится проводить дополнительные ремонтные работы и обзаводиться парковочными местами на платных парковках (при наличии таковых).

Преимущества частных домов

Главным плюсом владения загородным домом является хорошая экология и чистый воздух. Люди, приобретающие жилую недвижимость за пределами городов (или воспользовавшиеся строительством домов под ключ), автоматически получают наиболее благоприятную обстановку для здоровой жизни. Нередко в современных домовладениях встречаются собственные скважины, из которых можно получить качественную воду без каких-либо вредных примесей.

Очевидным фактом является то, что частный дом, практически в любых случаях, будет больше квартиры. Именно поэтому места хватит даже на самую большую семью. Можно приглашать гостей, устраивать глобальные вечеринки с ночевкой. А огромное разнообразие дизайнерских проектов загородных домов помогут воплотить в реальность гибкую планировку и получить еще больше свободного пространства.

Недостатки частных домов

Минусы проживания в загородных домах, все же, есть. В первую очередь, для его покупки (а тем более – стройки) потребуется гораздо больше денежных средств и времени. Помимо того, что нужно будет следить за техническим состоянием дома, очень важно смотреть и за благоустройством придомовой территории.

Кроме всего прочего, удаленность от городской суеты – это не только плюс, но и серьезный минус. При отсутствии личного транспорта добраться до работы, учебы или банального магазина будет затруднительно. Даже если в поселках есть небольшие магазины и аптеки, в перспективе этого все равно будет не хватать. И придется выезжать за покупками в город.

Понравилась эта новость? Подписывайтесь в соцсетях!