Все большее количество граждан при выборе жилья обращают внимание на новостройки - современные обустроенные с максимальным комфортом жилые комплексы. Чтобы сделать выбор, можно смотреть новостройки у метро Новочеркасская, как и иные предложения на специализированных сайтах. Но этого очень часто оказывается недостаточно. Многие просто не знают, что представляет собой тот или иной застройщик, какие условия приобретения они предлагают, что можно будет получить после совершения покупки недвижимости в жилом комплексе. Именно поэтому при выборе необходимо опираться на определенные критерии.

Социальная инфраструктура

В первую очередь при выборе новостройки или жилого комплекса необходимо обратить внимание на его месторасположение, а также на стоимость квадратного метра. Если в данном отношении все устраивает, стоит обратить внимание на особенности инфраструктуры. Рядом с жилым комплексом в обязательном порядке должны быть все необходимые объекты:

• транспортные;
• социальные;
• торговые;
• развлекательные.

Жильцам менее масштабных проектов требуется рассчитывать на присутствующие рядом школы, детские сады и поликлиники. Некоторое количество застройщиков на своих сайтах подробно описывают проект, а также обозначают, на каком расстоянии от них находятся жилые кварталы. Одновременно с этим важно уточнить, когда будет сдан в эксплуатацию тот или иной социальный объект инфраструктуры. Большое количество данных такого характера можно найти на официальных сайтах районных администраций.

Транспортная доступность

Если человеку, который приобретает недвижимость, принципиально добираться из дома до работы и до какого другого объекта на общественном транспорте, предпочтение желательно отдавать новостройкам, которые находятся в пешей доступности от станции метро или остановки автобуса.

При этом стоит быть готовым к тому, что в среднем жилье, расположенное в транспортной доступности от основных объектов инфраструктуры, стоит примерно на 10% дороже, чем недвижимость в удаленных кварталах.

Сроки сдачи объекта

Многие граждане желая сэкономить, вносят деньги за недвижимость на этапе строительства. Это достаточно рискованное мероприятие, так как известно множество застройщиков, которые просто замораживают стройки. Чтобы предотвратить подобный риск, стоит изучить репутацию застройщика, прочитать отзывы, проконсультироваться со специалистами в области недвижимости.

Кроме того, приобретая такую недвижимость, нужно быть готовым к тому, что заселиться в нее можно будет только через определенное время, как провило, измеряемое годами. Если нет возможности где-то проживать в это время, снимать квартиру, потребуется обращать внимание на уже сданные или настраиваемые дома. В этом случае стоимость недвижимости будет также дороже примерно на 30%.

Некоторым покупателям очень важно, чтобы после вселения в новую квартиру их не беспокоил шум, чтобы не было строительного мусора от отделочных работ. В этом случае рекомендуется обратить внимание на жилые комплексы и новостройки, которые сдаются уже с отделкой.

Дополнительные нюансы

После того, как дом сдается в эксплуатацию, собственники очень часто принимают решение провести там перепланировку. Вне зависимости от того, самостоятельно она будет осуществлена или с помощью специализированных компаний, нужно обращаться к специалистам, которые подскажут, какие стены в квартире являются несущими. Желательно сделать это еще до приобретения недвижимости, так как наличие несущих стен в тех или иных местах может испортить планы будущей перепланировки и ремонта квартиры.

Не менее важно обратить внимание на эргономичность будущего жилого помещения. Желательно отдавать предпочтение таким современным квартирам, в которых есть место для обустройства кладовой, гардеробной и так далее. В этом случае собственник сможет максимально выгодно использовать пространство жилого помещения.

Заключение

Уяснив, на что при выборе квартиры нужно обращать внимание, можно переходить на сайт-обзор, где вниманию представлены самые актуальные варианты недвижимости в новостройках. Изучая представленную информацию, пользователь сможет составить собственное непредвзятое мнение относительно застройщиков и жилых комплексов. Можно узнать, что говорят те, кто уже находится на этапе рассмотрения покупки или уже приобрел жилье в том или ином современном ЖК.

На портале obzor78.ru вниманию представлены графики изменения цен. Они дадут представление о том, в какое время лучше покупать квартиру и что вообще происходит с ценами у выбранного застройщика в каждом ЖК. Вниманию представлена динамика средней стоимости и изменение цен на квадратный метр в прямой зависимости от площади квартиры. Благодаря этому можно сделать выбор дорогостоящей покупки максимально обоснованно и с выгодой.

Понравилась эта новость? Тогда жми: